Aanbod

38.jpg 02.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 34.jpg 35.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 32.jpg 28.jpg 45.jpg 43.jpg 30.jpg 44.jpg 42.jpg 37.jpg 36.jpg 41.jpg 05.jpg 38.jpg 40.jpg

Te koop: Johan Hofmanstraat 299, 1069 KD Amsterdam

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

INSTAPKLAAR VIERKAMERAPPARTEMENT (100 M2) MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. EEUWIGDURENDE AFKOOP
VAN ERFPACHT VOOR MAAR LIEFST € 5462

**English translation below**

Een licht en luxe vierkamer appartement op de tweede verdieping van een modern complex. Geheel voorzien van een nette laminaatvloer, een keuken met inbouwapparatuur en een riant balkon o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00024
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 129,27
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,96 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

INSTAPKLAAR VIERKAMERAPPARTEMENT (100 M2) MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. EEUWIGDURENDE AFKOOP
VAN ERFPACHT VOOR MAAR LIEFST € 5462

**English translation below**

Een licht en luxe vierkamer appartement op de tweede verdieping van een modern complex. Geheel voorzien van een nette laminaatvloer, een keuken met inbouwapparatuur en een riant balkon op het westen. Het appartement is gelegen aan de Johan Hofmanstraat, om de hoek van de Pieter Calandlaan, in de gewilde wijk De Aker. Woonoppervlakten en wooncomfort staan op een uitzonderlijk hoog niveau. De omgeving heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor je boodschappen kun terecht bij Albert Heijn of het winkelcentrum De Dukaat. Hier tref je vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Aan de Pieter Calandlaan tref je de tramhalte voor lijn 1 aan, welke je in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kun je aan de rand van de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam, eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling
De globale indeling is als volgt: Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en een lift. Eigen entree op de tweede verdieping, royale hal met aan de rechterkant drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn rechthoekig van formaat en hebben een prettige lichtinval. Tegenover de slaapkamers bevinden zich de badkamer en de berging. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Voordat u de woonkamer betreedt, heeft u hier ook nog de luxe van een wasruimte met de wasmachine- en droger aansluiting, c.v. en mechanische ventilatie. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is op zijn zachtst gezegd ruim te noemen en dankzij de vele raampartijen geeft het u een gevoel van “heerlijk” thuis genieten. Vanuit de woonkamer betreedt u de open keuken en het balkon gelegen op het zuidwesten. De keuken is modern afgewerkt, voorzien diverse inbouwapparatuur, o.a.: een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een lang werkblad, wat u voldoende ruimte biedt om heerlijk te koken. Opvallend is de lichte kleurstelling en de aanwezigheid van veel kastruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft dubbele beglazing.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.
Balkon: Het balkon is te betreden vanuit de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten bent u verzekerd van de nodige zonuren. Vanaf het balkon kunt u onder het genot van een drankje heerlijk genieten.
Berging: In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar: 2009
- Balkon op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 129,27 per maand
- Erfpacht. De jaarlijkse canon is afgekocht t/m 15 juni 2057
- Eeuwigdurend erfpacht afkoop voor € 5462

- Oplevering: in overleg

Hebben wij ook uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***
THREE BEDROOM APARTMENT (100 M2), READY TOT MOVE IN, WITH SUNNY WEST-FACING BALCONY AND STORAGE BOX

A bright and luxurious four-room apartment on the second floor of a modern complex. Fully equipped with a neat laminate floor, a kitchen with appliances and a spacious west-facing balcony. The apartment is located on the Johan Hofmanstraat, around the corner from the Pieter Calandlaan, in the popular De Aker district. Living areas and living comfort are at an exceptionally high level. The area has many green areas and play options, which make it a popular residential destination for young and old. All necessary services, such as shops, schools, public transport, etc. are nearby. For your shopping you can go to Albert Heijn or the shopping center De Dukaat. Here you will find many shops including a Jumbo supermarket with liquor store, bakery, butcher, bicycle shop, nursery and a health center with pharmacy. At the Pieter Calandlaan you will find the tram stop for line 1, which takes you to the center of Centrum in about 25 minutes. You can relax on the edge of the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Schiphol Airport, but also Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam, can be reached quickly and easily via the nearby roads, A9, A4 and A10 ring road.

Layout

The global layout is as follows: Closed entrance with video intercom system, staircase and elevator. Private entrance on the second floor, spacious hall with three bedrooms on the right. All three bedrooms are square in size and have a pleasant light. Opposite the bedrooms are the bathroom and the storage room. The bathroom is neatly tiled and equipped with a walk-in shower and a sink. Before entering the living room, you also have the luxury of a laundry room with the washer and dryer connections, central heating and mechanical ventilation. Then you enter the spacious and bright living room, located at the rear of the house. The living room is to say the least spacious and thanks to the many windows it gives you a feeling of “wonderful” enjoyment at home. From the living room you enter the open kitchen and the balcony located on the southwest. The kitchen has a modern finish, with various built-in appliances, including: a dishwasher, oven, microwave, extractor and fridge. In addition, the kitchen has a long worktop, which offers you enough space for delicious cooking. The light color scheme and the presence of a lot of cupboard space are striking. The apartment is fully insulated and has double glazing.

In short; a beautiful and bright apartment that is worth a visit.

Balcony: The balcony can be entered from the living room. Thanks to its southwest orientation, you are assured of the necessary hours of sunshine. You can enjoy a drink from the balcony.

Storage: In the basement of the complex is a private storage room.

Particularities:

- Energy label A
- Year of construction: 2009
- West-facing balcony
- 3 bedrooms
- Active VVE, service costs are € 129.27 per month
- Ground lease. The annual canon was purchased until June 15 2057
- Perpetual leasehold surrender for € 5462
- Delivery in consultation

Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look inside this home!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken